Forse non tutti sanno che
Per chi ha un mutuo con ipoteca, c’è stata una variazione alla legge sulla cancellazione delle ipoteche:
(Legge 2 aprile 2007 n. 40)
-modalità di applicazione : l’ipoteca si estingue AUTOMATICAMENTE all’estinzione dell’obbligazione garantita (=del mutuo). Trattasi di una causa di estinzione dell’ipoteca ulteriore e diversa rispetto a quelle previste dal codice civile.
1) Il creditore deve:
° rilasciare al debitore la quietanza attestante la data di estinzione dell’obbligazione (da tale data decorrono i trenta giorni per l’estinzione “automatica” dell’ipoteca);
° trasmettere all’ufficio del territorio, entro 30 gg. dall’estinzione dell’obbligazione, la relativa comunicazione. Tutto ciò SENZA ALCUN ONERE PER IL DEBITORE.
E’ una conversione di legge che elimina le spese di cancellazione di ipoteca, cancellazione che stando alla nuova norma, avviene automaticamente dopo 30 giorni dall’estinzione del mutuo, o obbligazione che sia.
E tra l’altro, questa legge è anche retroattiva, cioè vale anche per mutuo già estinti. Per chi volesse informarsi meglio, ecco il sito da cui ho attinto io
http://www.overlex.com/leggiarticolo.asp?id=1276
penso sia un’informazione importante e utile, anche solo per tenersi al corrente.
(succublog splinder: 26/01/2011)